Địa ốc cuối năm: Nguồn cung đang tăng xuất sắc, kinh doanh đi xuống
Trong 2 tháng vừa rồi, lượng kinh doanh biệt thự tại Tp.HCM và Hà Nội khai mạc chững lại và sở hữu chiều hướng giảm sau khi lập đỉnh hồi tháng 8/2015.
căn hộ everrich infinity - 1 project mang lượng kinh doanh tốt bất chấp tháng ngâu

Tóm tắt:
- thị trường liên kế sau 1 năm có mức tăng trưởng thấp về mua bán, những project mở bán đều diễn ra nhộn nhịp. Số lượng giao dịch thành công nâng cao đều đặn qua những tháng. Tuy nhiên, mới đây giao dịch trên thị trường sở hữu dấu hiệu đang đi xuống, giảm khoảng 15% so sở hữu tháng trước.
- Điều này được lý giải bởi đây là thời điểm tháng Ngâu (tháng 7 âm lịch), phổ biến người dân đầu tư marketing căn nhà “kiêng” kinh doanh trong tháng cô hồn.
Dấu hiệu “hạ nhiệt”
Số liệu báo cáo của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) cho thấy trong tháng 9 exchange Hà Nội đạt một.600 mua bán thành công giảm 16%, trong khi đó con số này tại Tp.HCM là một.550 mua bán thành công cũng giảm gần 14% so sở hữu tháng trước đấy.
Điều này cho thấy giao dịch biệt thự trên market khai mạc mang dấu hiệu giảm mặc dù các nhà hàng địa ốc đang trong giai đoạn “chạy nước rút” cho thời điểm cuối năm 2015 với phổ biến chương trình khuyến mãi hấp dẫn.
1 số đại diện sàn căn nhà to ở Tp.HCM cho biết trong tháng 7 và tháng 8 lượng sắm liên kế cao cấp, trung cấp bắt đầu với dấu hiệu chững lại. kế bên nguyên nhân tâm lý về tâm linh tháng Ngâu thì 1 số sàn BĐS còn cho rằng nguyên nhân chính dẫn kinh doanh giảm còn liên quan đến vấn đề pháp lý khi nhiều người dùng ko muốn đặt mua nhà hình thành trong tương lai vì chủ project ko cung ứng được chứng thư bảo lãnh của ngân hàng theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, giả dụ nhìn vào con số kinh doanh so có cộng kỳ năm trước thì market vẫn đang trong xu thế tăng trưởng ấn tượng, và giữ mức kinh doanh ổn định trong năm qua. Quý 3/2015 cả Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận mức kinh doanh thành công trên 5000 căn, lần lượt nâng cao 70% và 2 lần so có cùng kỳ 2014.
Số giao dịch biệt thự, đất nền cũng lớn mạnh hơi so với cộng kỳ năm ngoái, lượng mua bán phổ biến ở các khu vực đang tăng trưởng tốt về hạ tầng như khu phía Tây, khu phía Đông của Hà Nội và khu Đông và khu Nam ở Sài Gòn.
căn hộ cao cấp kinh doanh kỷ lục
Đón đầu nhu cầu này của exchange, đầy đủ chủ tư đã xây dựng dự án mới hoặc gia tăng việc hợp tác đầu tư tái khởi động lại những project cũ “đắp chiếu”, làm cho nguồn cung biệt thự cao cấp nâng cao mạnh trong năm nay. Hiện liên kế cao cấp vẫn chiếm lĩnh market, số liên kế cao cấp chiếm 1/3 tổng số dự án mới, đạt kỷ lục về số lượng kinh doanh trong vòng 3 năm qua.
Thống kê sơ bộ cho thấy, tại Hà Nội từ đầu năm tới nay hàng nghìn biệt thự cao cấp ở rộng rãi dự án đã được giao dịch thành công, trong đấy đáng lưu ý là Park Hill (giai đoạn 2 Times City, Goldmark City cũng đã kinh doanh thành công khoảng một.500 căn, Imperia Garden tung ra hàng trăm nhà phố, Tràng An Complex, Sun Square, Goldsilk Complex…

Trong lúc ấy, exchange địa ốc Sài Gòn cũng không kém rầm rộ sở hữu hàng loạt project do tập đoàn Novaland vững mạnh, và được cung cấp ko dưới 2.000 căn hộ ra thị trường. bên cạnh ấy còn có những dự án lớn khác như Vinhomes Central Park, Masteri Thảo Điền, The GoldView có hơn một.900 căn…
Báo cáo của VNREA cho thấy lượng mua bán biệt thự cao cấp chiếm khoảng 22% tổng số giao dịch, nâng cao so mang tỷ lệ 6% trong năm 2013 và 18% trong năm 2014. Điển hình là can ho everrich infinity
Theo chungcu12h.com