Thời gian gần đây, hàng chục hộ dân xã Long Phước tại Đồng Nai, nằm trong vùng quy hoạch dự án đất nền long thành ồ ạt rủ nhau xây hồ nuôi cá. Mới thoạt nghe, cứ ngỡ nông dân muốn trở lại mô hình kinh tế vườn ao chuồng. Thế nhưng, hầu hết các hồ này xây xong rồi để đó cũng không màng xả nước vào. Tại thôn Thế Lợi, xã Tịnh Phong, các hồ nuôi dày đặc như nấm mọc sau mưa, có hộ xây đến 5-7 hồ cá, choán hết cả đất vườn. Cách đó không xa là các xe cơ giới đang san ủi mặt bằng cho dự án KCN VSIP.


Một người dân không giấu chuyện được, ông phân trần: “Đất của ông bà tui, dự án đến thì tui nhường đất, nhưng số tiền bồi thường liệu có đảm bảo để tui không thiệt thòi? Tui cứ xây mấy cái hồ đó coi tới đâu thì tới”. Theo lời một người dân khác, bắt nguồn từ một số hộ xây hồ trên đất quy hoạch không được ngăn chặn kịp thời, hàng chục hộ khác cũng “bắt chước” xây theo vì sợ bị thiệt thòi với hàng xóm.

Bắt nguồn từ xã Long Phước, làn sóng xây dựng khu đô thị dự án long phước tại Đồng Nai. Ông Nguyễn Văn Chín - Bí thư xã Tịnh Thọ - thừa nhận: “Trước đây không có chuyện đó, từ khi thấy dân Tịnh Phong xây hồ thì khoảng chục hộ ở thôn 6, 7, 8 Tịnh Thọ cũng xây theo, chúng tôi đã giải thích, vận động, không để người dân tiếp tục xây hồ trên đất quy hoạch”. Giá 1m2 hồ cá được đền bù cao hơn nhiều so với đất vườn. “Có người không có tiền cũng vay mượn để xây hồ đua theo thiên hạ, mấy cái hồ đó làm gì có cá, chỉ mong được đền bù thôi” - ông này cho biết.

Trước tình trạng này, UBND huyện Sơn Tịnh đã lập các tổ kiểm tra các hoạt động xây dựng tại vùng dự án KCN VSIP giai đoạn 1A sau thời gian thông báo thu hồi đất và kiểm tra thực địa. Kết quả theo báo cáo kiểm tra cho thấy, chỉ tính riêng xã Tịnh Phong đã có 80 hộ xây thêm các hạng mục nhà cửa, vật kiến trúc với tổng trị giá bồi thường khoảng 23 tỉ đồng, trong đó 120 hồ cá.

Trong cuộc họp mới đây với Ban Thường vụ Huyện ủy Sơn Tịnh, ông Nguyễn Minh -quyền Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi - đã chỉ đạo huyện Sơn Tịnh phối hợp với các sở, ngành liên quan để giải quyết đúng pháp luật; đồng thời đẩy mạnh tuyên truyền, vận động, giải thích để người dân hiểu, đảm bảo cho công tác đền bù, giải phóng mặt bằng dự án KCN VSIP được thuận lợi và đúng tiến độ.

Từ Dự án Trung tâm Thương mại số 302- Cầu Giấy (Hà Nội) khá quê mùa ban đầu, sau 10 năm, Discovery Complex đang được điều chỉnh, nâng cấp thành tổ hợp trung tâm thương mại - văn phòng - căn hộ cao cấp. Đằng sau các giới thiệu hào nhoáng về Discovery Complex là một quá khứ đầy thăng trầm. Nhiều người đã lầm tưởng rằng, CTCP Bánh kẹo Kinh Đô (KDC) tiến thêm vào lĩnh vực kinh doanh mới là bất động sản (BĐS), khi Dự án Discovery Complex (tại 302 - Cầu Giấy, Hà Nội) treo biển chủ đầu tư mới là Tập đoàn Kinh Đô.

Dự án Discovery Complex được giới thiệu đến các khách hàng tại Hà Nội vào cuối năm 2012 do CTCP Đầu tư - Thương mại - Dịch vụ Cầu Giấy (thành viên của KinhDo TCI Group) làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm một tòa tháp văn phòng 38 tầng và một tháp căn hộ cao 50 tầng. Khi hoàn thành, Discovery Complex là tòa nhà cao nhất khu vực quận Cầu Giấy, cung cấp hơn 45.000 m2 sàn văn phòng cho thuê và 500 căn hộ cao cấp. Công trình còn có 8 tầng đế làm trung tâm thương mại và 5 tầng hầm liên thông giữa các khối nhà. Ở thời điểm mở bán cuối năm 2012, Discovery Complex do Công ty TNHH Savills Việt Nam độc quyền bán hàng và nhà thầu Posco E&C thực hiện.

Đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành toàn bộ 5 tầng hầm và thi công phần thân đến tầng thứ 4. Dù còn đang xây dựng dở dang, nhưng để có được như ngày hôm nay, Discovery Complex đã phải trải không ít long đong, lận đận. Đến năm 2007, khi thị trường BĐS Hà Nội lên “cơn sốt” nóng, dự án được giao cho CTCP Đầu tư - Thương mại - Dịch vụ Cầu Giấy làm chủ đầu tư (ông Trần Đức Minh làm Chủ tịch HĐQT). Dự án được tái khởi động và nâng quy mô lên 35 tầng. Ở thời điểm đó, hàng chục khách hàng đã ký hợp đồng góp vốn để giành quyền mua căn hộ tại Dự án Trung tâm Thương mại số 302 - Cầu Giấy. Tuy nhiên, vào năm 2008, do thị trường BĐS có những diễn biến trái chiều, nên dự án lại tiếp tục không thể triển khai. Hậu quả là, nhiều khách hàng từng góp vốn vào dự án đã mất rất nhiều thời gian và công sức để đòi lại phần vốn góp của mình.