Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn lớn Hòa Phát đã công bố quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc QL 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng giá trị đầu tư dự án gần 4.000 tỉ vnd Việt Nam đồng.
Phân khu A thuộc Khu đô thị Bắc đại lộ 5 rộng 300 ha, nằm sát mặt đường đại lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm Hà Nội 25 kilomet. Đấy là KĐT vệ tinh của Hà Nội, vừa nhằm mục đích giảm tải cho nhu cầu sinh sống của cư dân Thành Phố Hà Nội, vừa tạo thành một không gian sống văn minh, hiện đại.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng, trường đào tạo, nhà công cộng… đặc biệt dự án có khối hệ thống cây trồng nhất quán sẽ góp phần tạo thành Khu đô thị xanh trong lành. Với các điều kiện sống đảm bảo, Dự kiến Khu đô thị sẽ cuốn hút quy mô dân số gần 40.000 người. Thời gian thực hiện dự án dự đoán trong tầm 15 năm. Tổng giá trị đầu tư khoảng tầm 4.000 tỉ Việt Nam đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Công Ty CP thi công và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát cho thấy thêm, Hòa Phát sẽ xây dựng KĐT Hoà Phát Forestar nhất quán về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng cộng đồng và những công trình văn hóa truyền thống, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, hệ thống cây xanh với tỉ lệ lớn trong dự án này sẽ góp phần tạo thành KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Thành Phố Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc đại lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong các số ấy, Doanh Nghiệp CP xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn lớn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu vui chơi công viên cây cỏ (hiện chưa xuất hiện chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc QL 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được tiến hành theo chủ trương của cơ quan chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này chấp thuận đồng ý cho UBND tỉnh Hưng Yên được dùng quỹ đất để khởi tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc liên tục triển khai dự án sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn thi công hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời hạn triển khai dự án Dự kiến trong khoảng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quá trình sau:
  • quy trình tiến độ 1: diện tích S 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và toàn bộ diện tích những xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: hướng tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khi triển khai xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của quy trình tiến độ 1, Chủ đầu tư sẽ triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật tiến trình 2. Tổng mức đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật KĐT dự đoán là 3.989 tỉ Việt Nam đồng.