BĐS khoanh vùng hướng phía đông Thành Phố Hà Nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi có các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông TP Hà Nội chưa được giới chú ý dù rằng rất gần giữa trung tâm Thành Phố, trong những lúc khoanh vùng phía tây lại lôi kéo đầu tư rất mạnh khỏe. Nhưng kể từ khi hàng loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện, Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự quan tâm của những chủ đầu tư dự án.
các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng thời gian tới Khu Vực hướng đông được còn chuyển mình trẻ khỏe hơn thế nữa nhờ có quyết định của thủ tướng chính phủ về sự việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Thành Phố Hà Nội đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
Từ đó, ngoài ra cây cầu hiện hữu như long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP. Hà Nội sẽ sở hữu được tổng cộng 18 dự án công trình đường bộ vượt sông Hồng sau này gần. Sớm nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy tiến trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy quy trình 2 nằm ngay gần quy trình tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỷ vnd Việt Nam đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng vốn đầu tư 9.000 tỷ đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu biểu tượng mới của thủ đô hà nội với chiến thuật thiết kế ý kiến đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng giá trị đầu tư 4.881 tỉ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô hà nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có tổng mức đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỉ triển khai xong trong 2 - 3 năm tới được ví giống như những “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS phía đông bứt phá khỏe khoắn. Cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ cũng chính là một điểm sáng nổi bật của khu vực với các dự án như quốc lộ 5 kéo dãn dài, nút giao Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo cho những xã hội cư dân đẳng cấp, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông TP Hà Nội trở thành điểm hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, u ám và sầm uất mới của thủ đô hà nội.
Do quy trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô có ưu thế trong những việc phát triển các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. Những chuyên gia nhận định rằng, nơi đây hoàn toàn có thể trở thành một không gian nên sống với tỷ lệ cây trồng mặt nước to hơn Quanh Vùng nội thành. Những Khu đô thị hướng đông cũng đã và đang lôi kéo một lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp những tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn số 1 toàn nước như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong dự án được hưởng lợi mạnh bạo từ các việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
những đơn vị nghiên cứu Thị Trường cho biết thêm, trong 3 tháng cuối năm, nhiều phần nguồn cung trên Thị phần TP. Hà Nội đều tới từ khu vực hướng phía đông - nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của những Doanh Nghiệp Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills thủ đô hà nội cho hay, các chủ đầu tư bắt đầu nhận ra khoanh vùng phía đông cũng có rất nhiều tiềm năng không kém những Quanh Vùng khác, lại rất gần với khoanh vùng trọng tâm của TP. Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một vài năm lại đây, những dự án KĐT lớn lại đang có Xu thế nở rộ tại địa chỉ hướng đông thủ đô hà nội như TP Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt mới đây, Hà Nội Thủ Đô đã chào làng quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm mục tiêu của Khu Vực hướng đông đã được đánh giá đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch Hà Nội Thủ Đô được triển khai thì không những khu long biên mà các Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh tiềm năng và khai thác, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm TP.
cho nên, có thể nói tiềm năng phát triển Bất Động Sản Nhà Đất của Khu Vực hướng đông TP. Hà Nội là một yếu tố khách quan, chứ không phải là vì Quanh Vùng này được lăng xê nhằm lôi kéo các chủ đầu tư dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định.
những dự án chất lượng, hướng đến giá trị thực được xem là đòn kích bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông tăng trưởng trong khoảng thời gian tới. Tuy vậy, vẫn còn cần một khoảng thời gian dài nữa, BĐS phía đông mới sự thật vụt sáng. Thế nên, các chủ đầu tư của dự án định rót vốn vào Khu Vực đó cũng cần nhắm đến ánh nhìn dài hạn.