Tốc độ đô thị hoá và gia tăng dân số càng ngày càng cao khiến nhà ở chung cư dần biến thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng kể, “khẩu vị” của khách hàng mua nhà, CĐT đang dần nhắm đến dòng chung cư cao cấp.

Chung cư cao cấp luôn được săn lùng
Trong 5 năm trở lại đây, sự đi lên của Thị phần BĐS Nhà Đất luôn luôn được biểu lộ rõ qua sự dựng nên và phát triển của những phân khúc thị phần chung cư, nhất là chung cư cao cấp. Sự có mặt của tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã tạo nên lên dòng sản phẩm chung cư hạng sang với giá đắt đỏ, nguồn cung và tỷ lệ giao dịch thanh toán chiến thắng luôn ở mức cao.
Dự báo từ giới chuyên gia đều cam kết, sức hút từ chung cư cao cấp sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ càng ngày càng nóng nhờ sự ngày càng tăng mạnh của tầng lớp người giàu.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 tỷ phú đồng đô la Mỹ vào năm 2018, tăng 23% so với từ thời điểm cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số triệu phú đồng đô la Mỹ của VN sẽ tăng đều 15.776 người. Nhu cầu và sự chuẩn bị chi trả của tầng lớp này ngày càng cao, nhất là với chốn định cư.
một số trong những Chuyên Viên cho rằng, khi con người càng có sự toàn vẹn, đủ đầy về những tiện nghi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn những “tiện nghi” về mặt niềm tin. Đó cũng là lý lẽ để giải thích Lý Do giới thượng lưu luôn hà khắc trong các công việc chọn lựa căn hộ chung cư cao cấp. Họ sẵn sàng trả giá cao lúc mua nhà để tìm kiếm một không gian sống đảm bảo an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” tinh thần, một chốn an cư hoàn hảo chứ không đơn giản chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký cam kết Hội Môi giới BĐS việt nam nhìn nhận và đánh giá, về vị trí đất thì những dòng sản phẩm hạng sang chắc chắn rằng đắc địa, nằm vị trí trung tâm đô thị. Ngoài ra, giá trị lấy đất ở đó rất cao, dẫn tới sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở Hà Nội Thủ Đô tôi Theo luồng thông tin có sẵn đang đến có thể cũng trở nên xuất hiện sản phẩm khoảng tầm 200 triệu đồng/m2. Tệp quý khách có công dụng chi trả cho Bất Động Sản thượng hạng giờ đây theo tôi là khá đông. Có không ít người khét tiếng ở các căn hộ chung cư, thượng hạng. Những căn hộ chung cư này có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
thực ra này cho biết, thời cơ đang lộ diện cho các nhà tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất có chiến lược tăng trưởng dự án thượng hạng và Dự kiến rao bán trong quá trình 2021 - 2025 như Tập đoàn BĐS Vingroup, tập đoàn lớn BRG, Văn Phú, Tân Hoàng Minh…
cơ hội cho những chủ đầu tư của dự án mưu trí
Nhiều đơn vị chức năng nghiên cứu và phân tích đã chỉ ra rằng, tỷ lệ hấp thụ phân khúc thị trường chung cư hạng hang sang luôn tại mức gần 90%. Số lượng này cho thấy thêm, nhu cầu sở hữu Bất Động Sản Nhà Đất cao cấp ở những TP lớn như Hà Nội Thủ Đô và Thành Phố Hồ Chí Minh đang gia tăng cao. Nhờ việc sở hữu không chỉ dừng lại là chốn định cư mà còn là kênh góp vốn đầu tư phát sinh lợi nhuận cho các chủ đầu tư dự án mưu trí.
CBRE cũng đánh giá và nhận định chung cư cao cấp tại Hà Nội và TP HCM hiện lôi cuốn hơn BANGKOK Thái Lan, Nước Sing. Khi chiến phẩm thuê mướn tại BANGKOK Thái Lan, Singapore là 2 - 3% thì ở VN, tỷ suất phát sinh lợi nhuận tại mức 7 - 9%. Hơn nữa, nếu giá trung bình của một căn hộ tại Singapore khoảng chừng 1 triệu đồng dola, chủ đầu tư của dự án phải đợi 5 - 10 năm để có doanh thu, trong thời gian ngắn thì phần nhiều không có cơ hội sinh lời. Còn ở VN, thời cơ phát sinh lợi nhuận lớn hơn do Thị Trường Bất Động Sản vẫn đang ở tiến trình tăng trưởng.
vì thế, chung cư hạng sang đang cũng được giới nhà giàu Việt ưu tiên chọn lựa cho hạng mục góp vốn đầu tư của chính mình. Mặc kệ đại dịch, yêu cầu sở hữu và góp vốn đầu tư dòng sản phẩm này vẫn không ngừng nghỉ tăng vọt.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và đánh giá và nhận định của chúng tôi, trong thời gian tới, chung cư cao cấp vẫn có công dụng rất có thể đạt đỉnh về giá. Lúc này và sau đây gần, vẫn có các dự án đã có được mức ngân sách mà trước đây chỉ dành được ở những Thị Trường tăng trưởng như Singapore”.
nằm tại vị trí mảnh đất nền vàng của hướng phía tây Hà Nội Thủ Đô, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn BRG đang trở thành Điểm nóng thu hút sự quan tâm của những người đầu tư nhậy bén. Không những điểm trung tâm tại nhà thời thánh mới của Thị Trường BĐS Nhà Đất TP Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được các CĐT đánh giá cao bởi nhân tố thiết kế long lanh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây thủ đô.
Dự án đào bới chuẩn mực sống sang mới bằng các khối hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Dịch Vụ Thương Mại hoàn chỉnh, định chuẩn không gian sống như 5 sao. Một số tiện ích đỉnh cao có thể kể tới như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên nhà căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và những khuôn viên trên từng cao độ, Dịch Vụ Thương Mại valet parking, hệ thống nhà hàng quán ăn, café, TTTM quốc tế…
Sau thắng lợi của những dự án hạng sang như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết Brand Name phát triển phân khúc thị phần cao cấp của TĐ BRG và là chỗ kết đủ các nhân tố đem lại lợi nhuận vượt kỳ vọng cho giới đầu tư trong khoảng thời gian tới.
thông báo cụ thể dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, thủ đô hà nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/