căn hộ cosmo city quận 7 - Ghi nhận cho thấy, quỹ đất khan hiếm, thủ tục dự án ngày càng siết chặt khiến thị trường BĐS Tp.HCM nói chung, khu Nam nói riêng rơi vào tình trạng thiếu nguồn cung mới trong vòng 2 năm qua. Và, theo dự báo, tình hình này có thể kéo dài đến hết năm 2020. Hiện tại, tại Tp.HCM rất ít dự án đủ điều kiện mở bán. Theo các chuyên gia trong ngành, thời điểm này, dự án nào đủ điều kiện bán hàng được xem là “hàng hiếm” của thị trường BĐS.

Theo số liệu thống kê từ Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) cho thấy, 9 tháng đầu năm 2019 chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm khoảng 83% so với cùng kì năm ngoái. Theo HoREA, khó khăn lớn nhất của thị trường BĐS hiện nay là nhiều dự án nhà ở bị ách tắc dẫn đến tình trạng thiếu nguồn cung dự án, thiếu nguồn cung sản phẩm. Tình trạng mất cân bằng cung - cầu do nguồn cung quá ít trong lúc nhu cầu quá cao làm cho giá nhà dễ bị đẩy lên cao. Chưa kể, dịch Covid-19 cũng khiến thị trường BĐS chậm lại một nhịp.

căn hộ cosmo city - Theo báo cáo của Hội môi giới BĐS Việt Nam, tại các đô thị lớn nguồn cung mới từ các dự án nhà ở sụt giảm mạnh. Song song với nguồn cung sụt giảm thì lượng giao dịch cũng sụt giảm. Giá BĐS có chiều hướng tăng, tín dụng cho vay kinh doanh BĐS bị siết mạnh làm giảm lượng giao dịch từ các nhà đầu tư thứ cấp, đầu cơ.

Lượng quan tâm của người mua BĐS sau dịch khả quan so với kì vọng của nhiều doanh nghiệp
Tuy nhiên, theo hầu hết các doanh nghiệp BĐS, so với các năm trước thì năm nay khách hàng cẩn trọng hơn nhiều, cả khách ở lẫn khách đầu tư.
cosmo city - Ghi nhận cho thấy, sau thời điểm dịch được kiểm soát tốt, các hoạt động chào bán, giới thiệu sản phẩm đã rục rịch ở hầu hết các phân khúc. Trong đó, có một số dự án chỉ mới làm động thái giới thiệu thông tin nhưng lượng khách quan tâm khá ổn. Theo dự đoán của doanh nghiệp, thị trường phải mất nhiều thời gian hơn để lượng khách quay trở lại thị trường. Thế nhưng, ngoài dự đoán, một số phân khúc, sản phẩm hiện nhận được sự quan tâm khá tốt từ phía khách hàng.