-
01-16-2019, 11:07 PM #1
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 110
Các kinh nghiệm quý báu khi đi thuê nhà trọ
Từ lâu, việc sắm phòng trọ đã không còn là đề tài mới mẻ với đầy đủ mọi người, nhưng với nhiều người vẫn bị hoang mang, lường đảo để mất cả tiền Do bị người cho thuê lừa đảo; đặc trưng đối với các bạn sinh viên từ những thành thị khác nhau thuê phòng trọ. Bởi thế mọi người sẽ cần chú ý các điểm chính khi đi thuê phòng trọ.
gần trường học, doanh nghiệp
phòng trọ gần trường học từ 1-2 km để tiện lợi di chuyển, tiết kiệm công sức, thời gian và giá thành đi lại. Tránh được cảnh tắc đường vào các giờ cao điểm và hạn chế việc chúng ta đi học đi làm cho muộn hay khan hiếm ảnh hưởng việc làm thêm. Tạo điều kiện chúng ta tham dự những hoạt động, buổi ngoại khóa sinh sống trường
địa bàn thuê phòng trọ
chọn lựa những phòng trọ gần chợ, shop dịch vụ, bệnh viện …. Tránh những nơi sắp khu heo hút, hay gặp hiểm nguy.
giá thành cả thuê
thăm dò giá thành cả địa phận mọi người muốn thuê. Tính toán giá bán mỗi tháng bạn có khả năng chi trả. Xem xét từng dòng phòng: phòng trong dãy phòng trọ, phòng chung chung cư với chủ, phòng nguyên căn, phòng chung cư…. Phòng có gác xép thường ko có gác xép? Phòng có thể ở được mấy người?
hợp đồng lúc thuê
Chủ nhà:
Cần yêu cầu chủ căn hộ trình chứng minh thư quần chúng, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế chung cư hoặc bản sao đăng ký để công nhận tư cách thực của chủ chung cư là chủ căn hộ hoặc là chủ căn hộ thứ hai (nếu là chủ nhà thứ 2, cần bắt buộc người đấy trình bản hiệp đồng với chủ chung cư, phân tích rút cuộc có thỏa thuận ngăn cấm cho người khác thuê lại hay không.
Tiền thuê:
Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp khi nào? Thời hạn thuê bao lâu? (Tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm … tới ngày … tháng … năm …)? Phương thức chi thanh toán thuê?
Tiền đặt cọc:
Có cần rót vốn đặt cọc (tiền đảm bảo) thường không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt chỗ tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Trường hợp ko thuê nữa thì khi nào hoàn tiền cọc?
các chi phí khác:
Tiền điện, tiền nước, internet, phí giữ xe, và các giá thành phát sinh khi dùng nhà chỉ cần khoảng thuê (quỹ công cộng, phí điều hành, thuế …) Tiền điện, nước các phòng là như nhau và ko thay đổi theo thời kì cố định.
kết thúc hợp đồng:
thời kì thuê chưa hết hạn có thể ko thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Có ký hợp đồng về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê 2017 thời hạn) hay không? Thời kì được hoàn lại tiền đặt chỗ (nếu có).
trang bị gia dụng:
Chủ căn hộ cung cấp các đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao?
các ràng buộc đặc biệt:
những buộc ràng ko được thực hiện ở phòng trọ: nhà trọ có được nấu ăn hay không? Có được nuôi vật nuôi? Số người được sinh sống tối đa?
Quyền hạn dùng:
ví như cùng sống với chủ căn hộ, quyền hạn và phạm vi sử dụng khu vực công cộng?
lưu ý lúc ký hợp đồng thuê
ví như có bất kỳ sửa chửa, thay đổi trong bản giao kèo thì 2 bên cần phải được thông báo và tái ký để hạn chế trường hợp xấu nhất nảy sinh. Ký xong giao kèo, 2 bên mỗi bên giữ 1 bản. Hãy đọc thật kỹ bảng hợp đồng trước khi mọi người đặt bút xuống ký.
kiểm tra trang bị trong phòng
rà soát cẩn thận hệ thống điện, tuyến đường ống nước và những thiết bị trong phòng. Buộc phải đổi thay ví như có tín hiệu sự rò rỉ điện, nước… giảm thiểu hiểm nguy tới tính mạng kiểm tra lại số điện và số nước của phòng 2017 lúc chuyển vào ở, để vững chắc rằng tiền điện, nước tháng sau của mọi người được tính đúng. Trên đây là không ít chú ý nhỏ dành cho sinh viên lúc thuê phòng trọ. Kỳ vọng với các thông tin này sẽ giúp bạn thêm hiểu biết tìm kiếm nhà trọ, nhà trọ phù hợp.
Có thể bạn quan tâm https://bit.ly/2vlrcjgView more random threads:
- Chung cư Flora Anh Đào có hiện tượng nứt tường bên trong các căn hộ
- Nhà phố mặt tiền đường 3/2 hậu nghĩa đức hòa long an - shophouse mik đức hòa
- Nhà bán quận 12, DT 4,1×19m, Giá 2,8 tỷ, Phường Đông Hưng Thuận, Q12
- Căn hộ River City – Dự án với kiến trúc độc đáo
- Cho thuê văn phòng Ánh Kim building
- Nhà xây xong mới bán: Chiến lược khác biệt của Him Lam 1,2 tỷ/căn
- Có vốn 300 triệu nên đầu tư loại hình bất động sản nào hiệu quả?
- Bạn nhận được những gì tiêu chuẩn LEED mang lại khi ở tại Căn hộ Diamond Lotus cao cấp
- Richstar Novaland có gì mà giá cao vậy
- Dù là một thương hiệu còn khá mới nhưng Rio Land đã kịp ghi dấu trên thị trường BĐS Tp.HCM
Các Chủ đề tương tự
-
Xem ngay chi tiết cách chọn lựa để thuê một công ty thám tử uy tín chuyên nghiệp
Bởi boss2611 trong diễn đàn Quản lý rao vặtTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-27-2018, 11:06 PM -
Xóa tanLoại bỏGạt bỏLoại trừ những khúc mắc với kinh nghiệm mua bán đàn organ điện tửYamaha chongười chưa có kinh nghiệm
Bởi vietthuonggroup trong diễn đàn Quản lý rao vặtTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-06-2018, 05:01 PM -
Nông dân làm nông nghiệp hữu cơ mong tiếp cận nguồn gen quý.
Bởi seo012013 trong diễn đàn Quản lý rao vặtTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-12-2018, 06:54 PM -
Nên làm thế nào để tiết kiệm kinh phí thuê mướn bàn ghế cho sự kiện?
Bởi Vietlink trong diễn đàn Quản lý rao vặtTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-07-2018, 04:55 AM -
Chia sẻ kinh nghiệm kinh doanh nhà trọ cho thuê hiệu quả từ chuyên gia
Bởi tranductiensd trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-28-2018, 04:39 PM
Vệ sinh cá nhân là một phần quan yếu của sức khỏe nam giới. Dùng dung dịch vệ sinh mỗi ngày mang lại nhiều ích, giúp loại bỏ vi khuẩn và vi sinh vật gây hại, giúp khu vực cơ quan sinh dục luôn sạch...
Gel vệ sinh chim, các chàng có nên...