-
12-14-2018, 05:07 PM #1
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 110
Doanh nghiệp địa ốc nên làm gì khi vốn vay tín dụng bị siết chặt
Đánh giá về tác động của việc kiểm soát chặt tín dụng đối với lĩnh vực bất động, các chuyên gia thuộc Viện Nghiên cứu kinh tế và chính sách cho rằng, việc kiểm soát chặt tín dụng trong địa ốc cùng với nguy cơ giá tài sản giảm do lãi suất có thể sẽ khiến thị trường bất động sản trong thời gian tới gặp nhiều khó khăn.
Xem thêm: Mẹođăng tin cho thuê phòng miễn phí hiệu quả không nên bỏ qua.
Nhiều ý kiến khác nhau về việc siết chặt tín dụng bất động sản
Chỉ thị 04 của Ngân hàng Nhà nước ban hành vào tháng 8 vừa qua về việc kiểm soát chặt tín dụng trong lĩnh vực bất động sản khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản Việt lo ngại, sợ khi đối mặt với khó khăn trong việc huy động thiếu vốn
Doanh nghiệp địa ốc nên làm gì khi vốn vay tín dụng bị siết chặt
Đánh giá về vấn đề này, đại diện Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, việc siết tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn là chưa cần thiết, chưa phù hợp thực tiễn và chưa đáp ứng được yêu cầu phát triển ổn định của thị trường bất động sản.
Trong khi đó, các doanh nghiệp bất động sản hoạt động kinh doanh chủ yếu sử dụng nguồn vốn vay ngân hàng và nguồn vốn huy động trước từ khách hàng.
Tuy nhiên theo các chuyên gia kinh tế, thị trường bất động sản là một ngành hút nguồn vốn lớn từ trong xã hội. Việc kiểm soát chặt chẽ nguồn tín dụng vào lĩnh vực này sẽ đảm bảo sự bình ổn cho toàn nền kinh tế, nhất là khi thị trường bất động sản có nhiều phân khúc tăng trưởng nóng và cung lớn hơn cầu.
Doanh nghiệp phải chủ động để tự tìm hướng đi cho mình
Bên cạnh những quan điểm tích cực về sự kiểm soát dòng vốn vào thị trường địa ốc, nhiều ý kiến lại tỏ ra quan ngại về tương lai khó khăn của doanh nghiệp Việt trong vấn đề huy động nguồn vốn để thực hiện dự án. Đặc biệt là ở thời điểm hiện tại, khi thị trường đang có diễn biến trầm lắng.
Tuy nhiên một điều không thể phủ nhận đó là chính sách thắt chặt tín dụng là một cách để giảm bớt bong bóng bất động sản khi các công ty bất động sản không coi ngân hàng là “mỏ tiền” để khai thác. Việc thắt chặt này sẽ buộc các doanh nghiệp phát triển dự án phải có phương án và kế hoạch rõ ràng. Trong đó, họ phải tính toán về việc huy động dòng tiền ra sao, quản lý vốn như thế nào và đâu là kế hoạch để tăng lợi nhuận.
Khi ngân hàng giới hạn mức cho vay, điều đó cũng đồng nghĩa doanh nghiệp sẽ phải tìm những nhà đầu tư để giúp họ triển khai dự án. Ngoài ra, để có thể cạnh tranh được trên thị trường thì nhiều nhà đầu tư Việt đã phải bắt tay, hợp tác với các nhà đầu tư nước ngoài để tìm vốn đầu tư. Theo các chuyên gia địa ốc, dự báo trong thời gian tới, thị trường bất động sản sẽ nhộn nhịp hơn khi dòng vốn FDI đổ vào địa ốc ngày càng nhiều.
Nguồn: https://tapchimuabannhadat.com/doanh...-bi-siet-chat/View more random threads:
- Vị Trí Chung Cư Riverside Garden 45 Vũ tông Phan
- Chung cư Eco City Việt Hưng chinh thuc khai hoa
- Gold Season Nguyễn Tuân chứng thực và củng cố sự tin tưởng về một dự án cao cấp
- tư vấn thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà mới
- Thị trường BĐS khu Đông Hot khi mở bán căn hộ Vincity quận 9
- The Golden Palm Lê Văn Lương mang đặc điểm của dự án tốt
- Cơ hội đầu tư sinh lời Chung cư 360 Giải Phóng 25tr/m2
- Melosa Q9 - liên kế hợp lý bởi Khang Điền Home
- Giá bán căn hộ Grand Center Quy nhơn Hưng Thịnh
- dự án cao cấp 4 mặt tiền ngay công trường mê linh
Các Chủ đề tương tự
-
Vì sao nên dùng trong dịch vụ in bao thư cho doanh nghiệp của bạn?
Bởi qwerty trong diễn đàn Quản lý rao vặtTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-03-2018, 01:52 AM -
Thủ tục thành lập doanh nghiệp gồm mấy bước
Bởi nguyenbachphong trong diễn đàn Quản lý rao vặtTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-11-2018, 12:10 AM -
những lí do doanh nghiệp cần in bì thư
Bởi qwerty trong diễn đàn Quản lý rao vặtTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-10-2018, 07:13 PM -
các lưu ý để có mẫu in ấn decal tem nhãn bắt mắt & phù hợp cùng sản phẩm mà doanh nghiệp nên biết
Bởi qwerty trong diễn đàn Quản lý rao vặtTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-26-2018, 11:13 PM -
Điều kiện thành lập doanh nghiệp nuôi trồng thủy sản.
Bởi seo012013 trong diễn đàn Quản lý rao vặtTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-19-2018, 08:22 AM
Trong thế giới dự báo trực tuyến, Bong88 là một trong các cổng game hàng đầu với đa dạng các trò chơi, tỷ lệ cược hấp dẫn và dịch vụ coi ngó người tiêu dùng chuyên nghiệp. Để tham gia trải nghiệm các...
Chia sẻ bí quyết đăng ký tài khoản...