Siêu dự án Vincity là bước tiến lớn thứ nhất của tập đoàn Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với các dự án như Vincity New Sài Gòn, TP. HCM và VinCity tại Gia Lâm, Hà Nội. Theo dự kiến mỗi dự án trên có diện tích khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo nhận định và đánh giá về CĐT Vingroup, trong đấy với nội dung đáng để ý về loạt siêu dự án VinCity.

HSC cho biết, dự án căn hộ VinCity là bước tiến to thứ nhất của CĐT bất động sản Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. Theo HRS đánh giá , siêu đô thị VinCity giữ vai trò cốt lõi đối với tiềm năng tăng trưởng dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của tập đoàn BĐS Vingroup, do quy mô của phân khúc này to và cho đến nay thị hiếu vẫn chưa được đáp ứng hết.

TĐ Vingroup tuyên bố là có thể cung ứng sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với những phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô to và khả năng kiếm tìm đất bên ngoài vành đai CSHT rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng cần thiết.

Độc giả quan tâm chính sách, thanh toán, giá vui lòng xem thông tin tại: site http://canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Nhìn vào kết quả kinh doanh, HSC dự báo doanh thu thuần của chủ đầu tư Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).




Mức doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự kiến đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 dự kiến tập đoàn Vingroup sẽ mở rộng mau chóng vớiĐi vào khía cạnh từng mảng, HSC dự báo doanh thu Bất động sản của tập đoàn bất động sản Vingroup sẽ tăng trưởng 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán các dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); vi la Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ). thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn tạo chỗ đứng ở đa số những thành thị lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu tác động mạnh từ tốc độ mở mang nhờ khả năng tìm được người thuê cho các TTTM mới (từ cả người mua nội bộ và từ sự cộng tác lâu dài với người mua bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng dự đoán doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của CĐT Vingroup sẽ tăng gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ 1 số lượng to phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời khắc cuối năm 2017, tập đoàn BĐS Vingroup có trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Trong năm nay, doanh nghiệp dự kiến đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cộng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở rộng liên tục và công suất phòng mới sở hữu tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự định lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cộng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, chủ đầu tư bất động sản Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần trao đổi gần đây của chúng tôi với công ty, CĐT Vingroup hiện đã cẩn trọng hơn trong kế hoạch mở mang và tập kết đa dạng hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm đảm bảo địa chỉ mới với lượng người dùng cao và giảm bớt thời gian đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC nhận định trong năm 2018, CĐT Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện tại thì bên phía chủ đầu tư bất động sản Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán Vincity quận 9 đang vô cùng lôi kéo được rất nhiều nhà đầu tư, gia đình bạn ngay bây giờ có thể chọn lựa cho mình những hình thức đầu tư hoặc mua để ở qua việc giữ chỗ để đảm bảo nhu cầu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ liên tục update ngay khi có thông báo từ chủ đầu tư, tuy vậy độc giả cũng có thể liên hệ để được tư vấn thêm về dự án, với các thông tin ngoài lề quan trọng.

Bạn quan tâm chính sách, thanh toán, giá vui lòng xem tại: http://www.canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse