-
10-04-2018, 04:44 PM #1
- Ngày tham gia
- Oct 2017
- Bài viết
- 242
Những bất tiện thường gặp khi ở căn hộ giá rẻ
Tính đến hết tháng 9/2018, nguồn cung căn hộ tại thị trường TP.HCM chủ yếu là căn hộ hạng C. Theo dự báo của các các chuyên gia Savills Việt Nam, trong thời gian, các căn hộ hạng C sẽ tiếp tục chiếm lĩnh nguồn cung và sức mua trên thị trường
Xem thêm: Khi thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội cần phải lưu ý những gì trong hợp đồng thuê, chi tiết xem tại landber.com/chi-tiet-tin/thue-chung-cu-1-phong-ngu-ha-noi-can-luu-y-gi-trong-hop-dong-thue.html
TP.HCM: Phân khúc căn hộ hạng C sẽ chiếm 60% nguồn cung trên thị trường
Cụ thể, trong quý 2/2018, Savills ghi nhận có khoảng hơn 14.000 giao dịch thành công, trong đó lượng giao dịch căn hộ có mức giá xấp xỉ dưới 900 USD/m2 đạt hơn 2.000 căn, tăng trưởng 38% theo năm. So với những loại hình khác, phân khúc căn hộ hạng C được đánh giá là hoạt động mạnh.Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, phân khúc căn hộ hạng C sẽ tiếp tục chiếm lĩnh thị trường. Tuy nhiên điều đáng nói là quỹ đất phát triển các dự án căn hộ hạng C đang ngày càng hạn hẹp. Hiện nay, phân khúc nhà ở giá rẻ chủ yếu phát triển tại các quận vùng ven, nơi có quỹ đất dồi dào.
Phân khúc căn hộ hạng C sẽ chiếm 60%
Trong khi đó, nhu cầu nhà ở giá rẻ hiện nay là rất lớn. Hầu hết, quỹ đất tại vùng ven TP.HCM đang được các chủ đầu tư trong và ngoài nước quyết liệt thâu tóm nhằm nắm bắt nhu cầu nhà ở rất cao tại đây. Hiện tại, quận 9 sẽ tiếp tục là quận thành chiếm thị phần lớn trên thị trường và là kênh đầu tư dài hạn hiệu quả.
Ngoài ra, một số khu vực ngoại thành khác như: Huyện Nhà Bè, Bình Chánh… hiện cũng đang thu hút khá nhiều chủ đầu tư. Hầu hết, những dự án này được nhiều người mua quan tâm, vì sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính, hạ tầng giao thông cũng khá phát triển.
căn hộ hạng C sẽ chiếm 60% nguồn cung trên thị trường
Tuy nhiên ở thời điểm hiện tại, nhiều người vẫn tỏ ra quan ngại về nguy cơ xảy ra “bong bóng bất động sản”. Nhưng theo phân tích của các chuyên gia bất động sản, phần lớn nguồn cung căn hộ đều thuộc hạng C và phân khúc này không phải là tác nhân gây ra tình trạng “bong bóng” mà có thể đạt được tỷ lệ lấp đầy cũng như sở hữu nguồn cầu thực tế. Dự báo trong thời gian tới, thị trường sẽ vẫn phát triển khá ổn định.
Theo thống kê từ năm 2017, TP.HCM đang có khoảng 8,3 triệu dân, trong đó dân số thuộc thế hệ Y (Millennials) đang chiếm khoảng 40% tổng dân số thành phố. Những người trẻ này đang có xu hướng sống độc lập ngày càng cao. Do đó mà nhu cầu về nhà ở tại thành phố này đang ngày càng lớn.
Là thành phố có nền kinh tế lớn nhất cả nước, do đó mà TP.HCM luôn thu hút một lượng lớn các lao động ngoại tỉnh đến làm việc và sinh sống. Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu nhà ở rất lớn. Điều này sẽ thúc đẩy nhà ở giá trung bình trở thành phân khúc đầu tư an toàn nhất thị trường.
Nguồn: https://muachungcu.org/tp-hcm-phan-k...en-thi-truong/View more random threads:
- Cho thuê phòng trọ số 25, Đê La Thành, Quận Ba Đình
- Mở bán Chung cư Pháp vân tứ hiệp giá rẻ 17tr/m2 đã Nội thất
- Nhận ưu đãi khi mua căn hộ chung cư Ruby City CT2
- Vì Sao Kinh doanh Trung Tâm Thương Mại (TTTM) lại đang có dấu hiệu đi xuống?
- HLP Marble - Granite Sang Trọng Ấm Áp Cho Từng Ngôi Nhà
- Chủ đầu tư Chung cư Nguyễn Tuân đạt những giải thưởng bất động sản cao
- Tiện ích hoàn hảo tại Imperia Sky Garden 423 minh Khai
- Hà Nội: Căn hộ giá rẻ bán cắt lỗ nhưng vẫn không có người mua
- Gợi ý cách thay đổi nội thất biến hóa không gian nhà ở phù hợp
- Chung Cư Eco City Long Bên căn hộ cao cấp mở bán 22tr/m2
Các Chủ đề tương tự
-
Safira dự án căn hộ thuộc dòng sản phẩm căn hộ sống xanh
Bởi susason trong diễn đàn Quản lý rao vặtTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-25-2018, 02:10 AM
Trứng rung điều khiển từ xa Vibrator Spark Of Love Sản phẩm trứng rung bluetooth có điều khiển từ xa này được thiết kế với tông màu Rose Gold viền kim khí trải qua. kích tấc 7,4cm x 3,5cm giúp trứng...
TOP 3 máy rung không dây cực kích...