không chỉ dừng lại ở việc mua chung cư có giá cả sức quyến rũ, ưu điểm hạ tầng, khách hàng thường chọn những căn hộ tại tầng được đánh giá là đẹp về phong thủy và thuận tiện cho sinh hoạt.



Từ kinh nghiệm thực tế, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hội động Quản trị kiêm Tổng giám đốc công ty cổ phần triển khai Dầu khí thế giới (GP-Invest) - một chủ đầu tư của nhiều sản phẩm chung cư ở Hà Nội chia sẻ, ở 1 sản phẩm chung cư cao tầng các căn hộ thuộc những tầng 8 đến tầng 16 thường bán nhanh và đắt hàng nhất.
Nhưng, theo vị đó hiện khách hàng nhà thường có xu thế chọn tầng theo lứa tuổi, đối với các người nhiều tuổi thường chọn các tầng thấp từ tầng 5 đến tầng 8. Còn giới trẻ hiện thường chọn những tầng cao hơn để được tận hưởng những bầu không khí trong lành nhất, ít tiếng ồn.
ở khi đó, xu thế chọn tầng cao chiếm phần đông thì khách thường chọn từ tầng 8 trở lên để thừa hưởng không khí trong lành hơn. đặc biệt, những tầng 10, 11 và 12 được nhiều người dùng lựa chọn và thường đắt hàng nhất.Còn theo anh Nguyễn Quang Hưng, Phó Giám đốc Marketing công ty cổ phần đầu tư kinh doanh nhà ở Hưng Thịnh khi trực tiếp bán các căn hộ trong nhiều sản phẩm tới khách hàng lại cho biết, đối với số ít khách hàng thích tầng thấp thì thường chọn những căn hộ ở tầng 3, tầng 5.
Nếu xét về mặt phong thủy, KTS.Đinh Bá Quyền, Giám đốc công ty cổ phần thiết kế và xây dựng Aicovina bật mí, nếu chọn được tầng hợp với tuổi là hoàn hảo nhất, còn không thì nên chọn từ tầng 8 đến tầng 20 vì là các tầng tiện lợi đi lại, có khoảng gió đặc biệt. các tầng cao hơn thì khoảng gió hơi to, đôi khi bị ảnh hưởng, còn tầng thấp quá thì gió kém.
không chỉ dừng lại ở việc chọn tầng, thì địa thế sản phẩm cũng là điều quan yếu, phong thủy đặc biệt là các dự án có địa thế gần sông, hồ.
Do đặc điểm nhà chung cư thuộc loại nhà đa sở hữu, việc nhận định hướng nhà được giới hạn trong phạm vi từng căn hộ riêng lẻ. Khi như thế, hướng nhà được xác định là hướng cửa ra vào của căn hộ, chứ không phải là hướng cổng của cả tòa nhà.
Hướng cửa chính căn hộ nếu chọn được hướng hợp với tuổi của gia chủ là hoàn hảo nhất. nhưng theo kinh nghiệm mua nhà chung cư của nhiều người trong nhiều dự án thì những căn hộ có hướng ban công là Đông Nam thường được bán hết trước hết do có nhiều người lựa chọn, Cho dù có giá cao hơn.
Sở dĩ căn hộ hướng này được nhiều người chọn có lẽ do quan niệm từ xưa “lấy vợ thì lấy đàn bà, làm nhà thì chọn hướng Đông Nam”. Hướng như thế sẽ giúp các căn hộ thừa hưởng nắng ấm vào buổi sáng, tránh nắng gắt của buổi chiều và được đón gió mát tại mùa hè tại khi vẫn tránh được cái rét của mùa đông.
không những thế, người dùng nên lưu ý mua nhà để tại thì cũng cần tập trung chọn sản phẩm nào đã có Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ đầy đủ như là trường, siêu thị, bệnh viện, công viên… để đáp ứng nhu cầu hàng ngày và có cuộc sống thuận tiện nhất.