-
05-10-2016, 01:51 PM #1
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 276
Cầm trong tay 1 tỷ đồng mua nhà Thủ đô người ngoại tỉnh được lợi
Quỹ đất ở trọng tâm đang cạn, nhiều chủ đầu tư đã nhanh chân đầu tư các căn hộ chung cư BĐS ở khu ngoại thành nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở phân khúc bình dân.
Tại Hà Nội, việc hàng loạt Dự án chung cư Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông giá cực rẻ khu vực ngoại ô thanh khoản tốt những năm 2015 đã giúp thị trường BĐS cả nước vùng ven thành phố sôi động hơn.
Mức giá bán nghiêng ngả từ 13 - 18 triệu đồng/m2. Với khoảng mức giá này thì các đối tượng người cần lao ở các tỉnh lẻ có thể dễ dàng tiếp cận với các dự án khu vực này.
Với một dự án căn hộ có diện tích hơn 70m2 và mức giá chỉ hơn 1 tỷ đồng, chị Phạm Thị Hoài Phượng đã chọn lựa cho mình được một căn hộ tại khu vực Tân Tây Đô, Đan Phượng, Hà Nội. Theo chị Phượng, để có thể mua được nhà ở khu trung tâm thì gia đình phải tích góp tiền hàng chục năm, nhưng hiện thời để tuyển lựa một dự án căn hộ ưng ý tại khu vực ngoại thành cũng không quá khó khăn.
Một vài chính sách của quốc gia cũng như giá BĐS tại các khu vực ngoại ô đã tạo nhiều điều kiện thuận thợi cho các doanh nghiệp địa ốc đầu tư vào các phân khúc nhà ở tại khu vực Dự án chung cư Thanh Hà Cienco 5 ngoại thành. nguyên tố giá đất không quá cao, vấn đề thủ tục cũng dễ dàng hơn và điều quan trong hơn đó là những phân khúc nhà ở khu vực ngoại ô sẽ thu hút được đông đảo người mua, vì lượng người có thu nhập trung bình hiên nay không phải là ít và những đối tượng này hầu hết đều là người dân ở các tỉnh lẻ đang sống và làm việc tại Hà Nội.
Ông Kiều Xuân Nam TGĐ doanh nghiệp Cổ phần BĐS Mekong Land, cho biết “phân khúc trung cấp phát triển ở khu vực ngoại vi thì sẽ luôn sôi động bởi vì phân khúc này chiếm phần nhiều lên đến 85% tổng lượng hàng BĐS trên thị trường. Hơn nữa là nhiều đối tượng người có nhu cầu đang có xu hướng dịch chuyển mua nhà ở các khu vực ngoại thành vì tại khu vực trọng điểm quá đông đúc”.
Cũng là một doanh nghiệp phát triển những căn hộ chung cư hỗ trợ vay vốn tại khu vực ngoại thành Hà Nội, Ông Trần Trọng Khánh Phó GĐ đơn vị TNHH Xuân Phương phân tách, việc phát triển các dự án căn hộ chung cư bình dân ở nội ô là không khả thi, vì phí tổn thi công, phí tổn dùng đất tại các khu vực này rất cao và thậm chí gấp nhiều lần so với khu vực ngoại thành. Điều này sẽ đẩy giá bán lên cao, và nó vượt quá khả năng chi trả của đại đa số người dân có thu nhập trung bình.
“Do đó, đối với một căn hộ chung cư có chất lượng ngang nhau thì ở khu vực ngoại thành là 13- 15triệu/m2 thì khu vực trọng tâm cũng phải lên đến 20 – 22 triệu/m2. Trong thời gian tới chúng tôi sẽ tiếp tục đầu tư và phát triển các dự án chung cư tại các khu vực ngoại thành để có thể đáp ứng được nhu cầu của người có thu nhập bình dân.” Ông Khánh san sẻ
Theo một số sàn BĐS, gần như khách hàng mua nhà ở khuôn khổ ngoại thành là các cặp vợ chồng trẻ ở các tỉnh lẻ đang làm việc tại Hà Nội. Số liệu 2014 cho thấy người ngoại tỉnh mua nhà chiếm tới 50%.
Theo nhiều chuyên gia BĐS nhận định thì sự chuyển dịch BĐS từ khu vực trọng tâm ra các khu vực ngoại thành là một thiên hướng tất yếu. Điều này sẽ gánh nặng về hạ tầng cũng như sức ép giao thông ở khu vực nội đô giảm bớt. BĐS tại các khu vực ngoại ô là một khuynh hướng phát triển hiệu quả vì đó là quy luật của thị trường khi các nhà đầu tư đang hướng đến các đối tượng mua nhà là những quý khách ở Mường Thanh Cửa Đông thật.View more random threads:
- Dream Home Palace hút hàng
- Có nên mua dụng cụ nối mi giá rẻ không?
- địa điểm cung cấp rễ cau tại gia an toàn hiệu quả
- Chung cư New Skyline Văn Quán nhanh tay lựa chọn căn hộ đẹp nhất
- Tải ứng dụng banthe247 cho thiết bị IOS
- Bạn mong các thế mạnh khi sắm bằng Đại học Hoa Sen ở chúng tôi
- Máy điều hòa âm trần LG có hao điện không
- Arsenal đại thắng trong trận cuối của Arsene Wenger ở Emirates
- Tìm hiểu sâu hơn về nâng mũi sline
- Âm vật giả hít sàn kích thích cậu nhỏ cực sướng
Các Chủ đề tương tự
-
Điều trị bệnh ngoại cảm đơn giản với hoa Lài
Bởi collagenadiva trong diễn đàn Quản lý rao vặtTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-23-2016, 02:00 PM -
Du học Mỹ cần những bằng ngoại ngữ nào ?
Bởi tddhcm148 trong diễn đàn Quản lý rao vặtTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-22-2016, 02:54 PM -
Người mắc bệnh trĩ ngoại lây nhiễm qua con đường nào
Bởi dinhduongchobe trong diễn đàn Quản lý rao vặtTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-22-2016, 09:32 AM -
Khám phá các ưu điểm của bếp từ bếp hồng ngoại
Bởi nguyenphuong trong diễn đàn Nội ngoại thấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-13-2015, 01:54 PM -
Ngoại tình, vợ chồng đồng ý có bị phạt?
Bởi finddd trong diễn đàn Góc nhìn luật giaTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-09-2015, 03:47 AM
Bất chấp những lầm tưởng phổ quát, hầu hết những người có âm đạo đều khó lên đỉnh khi bị kích thích âm đạo. Tuy nhiên, điều đó không có tức thị nó chẳng thể vui được! Việc thâm nhập vào âm đạo...
Quý bà giải tỏa bằng việc kích...