Dự án Centana Thu Thiêm mang đến chương trình khuyến mãi đặc biệt cho khách mua nhà
Công ty Hưng Thịnh – nhà phát triển dự án căn hộ 510 kinh dương vương cho biết, ngày 11/3 và 25/3 tới, công ty sẽ nhận đặt chỗ 50 căn cuối cùng của dự án.
Tọa lạc tại vị trí giao nhau của 5 trục đường chính gồm: Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Nguyễn Thị Định, Cao tốc Long Thành Dầu Giây, và đường Song Hành Cao tốc, từ Centana Thủ Thiêm, người mua có thể nhanh chóng di chuyển đến trung tâm Quận 1 (khoảng 5 phút), đến sân bay (khoảng 20 phút) hoặc dễ dàng đến Vũng Tàu, các tỉnh miền Tây,...
Centana Thủ Thiêm là dự án tâm huyết của chủ đầu tư - Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành, với nỗ lực xây dựng nơi đây trở thành lựa chọn lý tưởng cho người mua trẻ thành đạt, năng động. Dự án mang đến không gian sống cao cấp, thiết kế hiện đại và đạt “chuẩn 5 sao” với mức giá cạnh tranh nhất trong khu vực Thủ Thiêm. Centana Thủ Thiêm được trang bị các tiện nghi theo chuẩn 5 sao như: hồ bơi tràn bờ, công viên đá nghệ thuật, TTTM tập hợp các thương hiệu sang trọng hay hệ thống nước sạch có thể uống trực tiếp từ vòi với công nghệ lọc nước Châu Âu...
Phan Thiết là cái tên được nhiều doanh nghiệp lựa chọn làm địa điểm triển khai nhiều dự án trọng điểm về du lịch, nghỉ dưỡng. Làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào thị trường này phản ánh xu hướng dịch chuyển phân khúc đầu tư của các doanh nghiệp địa ốc.
Nếu 2016 được xem là năm bùng nổ của bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… 2017 sân chơi này rất có thể sẽ chuyển hướng sang khu vực Phan Thiết, Cam Ranh khi một loạt đại gia địa ốc quyết định bẻ lái sang phát triển loại hình nghỉ dưỡng tại 2 địa phương này.
Phân tích động thái dịch chuyển về Phan Thiết của nhiều CĐT, ông Dương Long Thành, TGĐ Công Ty CP Địa ốc Thắng Lợi nhận định, Phan Thiết vốn không phải là một thị trường mới, tuy nhiên từ 2017 nhiều dự án hạ tầng trọng điểm của thành phố này sẽ chính thức được triển khai. Ví như cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết giúp rút ngắn thời gian từ Tp.HCM - Phan Thiết chỉ còn 2 giờ lái xe. Cao tốc Phan Thiết - Mũi Né - Nha Trang (khởi công vào quý II/2017) đưa Phan Thiết trở thành tâm điểm của tứ giác vàng du lịch Tp.HCM - Phan Thiết - Đà Lạt - Nha Trang. Ngoài ra, dự án sân bay Phan Thiết dự kiến đi vào hoạt động năm 2018 sẽ thúc đẩy không chỉ khách nội địa khu vực phía Nam mà cả lượng khách từ các tỉnh phía Bắc và quốc tế đến với thị trường này. Động thái “thức giấc” của hạ tầng đã giúp tỉnh Bình Thuận kéo thêm hàng loạt CĐT lớn với nhiều dự án tầm cỡ.
Tuy nhiên theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM, việc nhiều dự án đồng loạt được triển khai tại Phan Thiết sẽ mang đến nguồn cung khá lớn và gây ra không ít khó khăn trong việc cạnh tranh tại thị trường này. Thực tế đã có rất nhiều doanh nghiệp từng triển khai dự án ở đây, bên cạnh một số CĐT gặt hái thành công, không ít dự án đang lâm vào cảnh “chết trận”. Vì vậy yếu tố quan trọng nhất trong phát triển tại Phan Thiết là lựa chọn mô hình đầu tư phù hợp. Cùng với phát triển dự án, doanh nghiệp cũng cần phát triển thêm các yếu tố bổ trợ cho du lịch, các khu vui chơi có sức hút nhằm thu hút du khách và tạo lập nguồn khách hàng thường xuyên cho các dịch vụ lưu trú đi kèm.
Được chính thức giới thiệu ra thị trường vào ngày 26/11/2016, đến nay, hơn 500 căn hộ thuộc dự án 510 kinh dương vương đã được đặt chỗ thành công. Cũng nhân dịp này, RioLand công bố chương trình khuyến mãi đặc biệt cho khách mua nhà. Theo đó, chỉ cần thanh toán 30%, tương đương hơn 800 triệu đồng, khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ thanh toán phần còn lại cho đến khi nhận nhà mà không phải chịu lãi suất. Kèm theo đó là các ưu đãi hấp dẫn như: voucher 50 triệu đồng dành cho khách hàng đặt chỗ, cơ hội trúng 5 chỉ vàng và đặc biệt là giải thưởng xe Mercedes trị giá hơn 1,48 tỷ đồng.
Mặc dù thị trường không có nhu cầu nhà ở xã hội (NOXH) xa trung tâm nhưng chủ đầu tư vẫn xin đầu tư xây dựng bằng được để nhận hàng loạt ưu đãi. Nhưng sau khi đua nhau làm, nhiều dự án rơi vào cảnh ế ẩm do giá bán cao hơn cả giá đất thổ cư. Đến khi không bán được, chủ đầu tư lại xin chính quyền mua lại NOXH.
Điển hình như dự án NOXH tại Kim Chung (Hoài Đức, Hà Nội) do Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư, mặc dù được hưởng hàng loạt ưu đãi như được miễn, giảm thuế VAT, miễn hàng chục tỷ đồng tiền đất; thuế thu nhập doanh nghiệp; được UBND cấp tỉnh hỗ trợ toàn bộ hoặc một phần kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật… nhưng vẫn ế.
Sau khi được UBND TP. Hà Nội (có văn bản số 370 ngày 11/3/2013) chấp thuận chủ trương điều chỉnh từ dự án thương mại sang NOXH, dự án có giá bán hơn 14 triệu đồng/m2, trong khi đất thổ cư khu vực xung quanh chỉ ở mức 12 triệu đồng/m2. Hiện dự án vẫn đang tiếp nhận hồ sơ mua nhà đợt 4 với cả nghìn căn hộ chưa bán được. Danh sách người mua chủ đầu tư gửi lên Sở Xây dựng trong đợt mở bán thứ 3 chỉ vẻn vẹn 6 người đăng ký trong khi quy mô dự án lên đến 1.496 căn.
Dự án NOXH tại Quốc Oai do CEO Group thực hiện cũng nhận được hàng loạt ưu đãi như: Được trả lại tiền đất đã đóng trước đó, được miễn, giảm thuế VAT, được vay gói 30.000 tỷ đồng với lãi suất 5%… Tuy nhiên, đến lần mở bán thứ 8 (lần mở bán gần đây nhất) giá bán gần 10 triệu đồng m2, lượng người đăng ký mua căn hộ vẫn… không nhiều. Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, sau khi dự án NOXH tại Quốc Oai bán đợt 7 vẫn còn tới 282 căn trên tổng số 432 căn hộ.
UBND quận Hồng Bàng, Hải Phòng vừa tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án xây dựng cầu vượt sông Tam Bạc, tỷ lệ 1/500.
Cầu bắt đầu từ ngã ba Trần Nguyên Hãn - Quang Trung - Tam Bạc vượt sông sang đường Chương Dương, phường Hạ Lý. Bề mặt cầu rộng 21m, trong đó 9m làm phần đường xe chạy, 6m mỗi bên vỉa hè. Cầu có hình cong. Theo quy hoạch này, làn đường cầu Tam Bạc rộng hơn so với quy hoạch trước. Cầu sử dụng đèn chiếu sáng cao áp, có công suất 150 - 200w/ đèn. Khoảng cách giữa 2 điểm chiếu sáng là 30-35m/cột.
Bộ GTVT, UBND tỉnh Kon Tum đã có kiến nghị về việc đầu tư tuyến đường cao tốc Bờ Y - Ngọc Hồi - Pleiku. Theo đó, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng có ý kiến như sau:
Đồng ý UBND tỉnh Kon Tum chủ trì, phối hợp với Bộ GTVT và các cơ quan liên quan thực hiện tuyến đường cao tốc Bờ Y - Ngọc Hồi - Pleiku theo đúng quy định hiện hành.
Bộ GTVT nghiên cứu, cập nhật đoạn cao tốc Bờ Y - Ngọc Hồi - Pleiku vào quy hoạch mạng lưới đường bộ cao tốc Việt Nam và trình Thủ tướng Chính phủ theo quy định.
